如果忽視中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)及保養(yǎng)工作，將會導(dǎo)致中央空調(diào)制冷效果不佳、耗電量增加、設(shè)備損壞嚴(yán)重及運(yùn)行成本增加等現(xiàn)象。那么單位中央空調(diào)保養(yǎng)主要有哪些內(nèi)容呢?接下來一起來看看中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)措施。
 

　　一、水冷機(jī)組

　　多數(shù)中央空調(diào)系統(tǒng)選擇的冷源設(shè)備均建立在本單位的電力供應(yīng)、投資規(guī)模、機(jī)組類型及建筑規(guī)模的基礎(chǔ)上。水冷機(jī)組包含空調(diào)制冷系統(tǒng)內(nèi)的冷凝器、壓縮機(jī)、節(jié)流閥及蒸發(fā)器等相關(guān)設(shè)備，為確保水冷機(jī)組的正常運(yùn)行，空調(diào)管理及操作人員應(yīng)定時對其進(jìn)行檢查，具體操作可按照空調(diào)維護(hù)手冊的說明進(jìn)行，其目的是將管道內(nèi)部堆積的水垢清理干凈。

　　壓縮機(jī)的保養(yǎng)及檢查工作每年應(yīng)至少進(jìn)行1次，檢查及保養(yǎng)的內(nèi)容包含：檢查壓縮機(jī)的油色及油位;檢查壓縮機(jī)各個參數(shù)指標(biāo)是否均在正常范圍內(nèi)，壓縮機(jī)的電機(jī)絕緣電阻標(biāo)準(zhǔn)為0.5 MΩ，壓縮機(jī)的運(yùn)行電流均為額定值，三相值基本處于平衡狀態(tài)，壓縮機(jī)的正常油壓值為1.0～1.5 MPa，壓縮機(jī)的外殼溫度要保持在85 以下，壓縮機(jī)的吸氣壓力標(biāo)準(zhǔn)值為0.49～0.54 MPa，排氣壓力標(biāo)準(zhǔn)值為1.25 MPa;同時要檢查壓縮機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)下是否出現(xiàn)異常噪聲及振動、是否排出異常氣味等現(xiàn)象。應(yīng)綜合各項檢查結(jié)果，以診斷空調(diào)壓縮機(jī)是否存在故障，并根據(jù)實際情況進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)、更換。

　　二、水系統(tǒng)

　　(1)冷卻水系統(tǒng)的維護(hù)及保養(yǎng)

　　中央空調(diào)的冷卻水系統(tǒng)由過濾器、冷凝器、閥門、冷卻塔、水泵及管道等部件組成，其作用為將制冷過程中產(chǎn)生的熱量排至大氣中。隨著使用時間的增加，在中央空調(diào)系統(tǒng)冷凝器水側(cè)逐漸堆積的水沉淀物將形成難以清理的水垢。水垢的導(dǎo)熱系數(shù)較小，如不及時清理將影響冷凝器的傳熱效果，最終導(dǎo)致空調(diào)制冷效果下降。因此，要及時清理冷凝器中堆積的水垢，以提高空調(diào)的制冷效果。

　　(2)冷媒水系統(tǒng)的維護(hù)及保養(yǎng)

　　冷媒水系統(tǒng)中所用的水通常為自來水，自來水在冷媒水系統(tǒng)中長期與空氣隔離，水質(zhì)極易變壞。當(dāng)水質(zhì)發(fā)生變化時，對冷媒水系統(tǒng)中的零件具有一定的腐蝕性。這些腐蝕現(xiàn)象的發(fā)生是由于冷媒水系統(tǒng)的自來水帶入了氧氣，腐蝕下來的金屬材料污泥又會加重水質(zhì)變壞，造成管路堵塞，通常堵塞最嚴(yán)重的地方為水過濾器中的風(fēng)機(jī)盤管，因此要注重這個部位的維護(hù)，以免影響空調(diào)制冷效果?？照{(diào)管理或操作人員可將腐蝕抑制劑按照說明書操作指導(dǎo)加入空調(diào)的冷媒水系統(tǒng)，腐蝕抑制劑可有效抑制管路系統(tǒng)的金屬材料發(fā)生電耦腐蝕現(xiàn)象，同時抑制厭氧微生物的生長，從而對金屬材料起到顯著的防蝕作用，有效防止沉淀物堆積，提高冷媒水系統(tǒng)的利用率 。

　　三、循環(huán)水泵和管道系統(tǒng)的維護(hù)

　　開泵前首先要檢查泵出水口的閘閥是否已經(jīng)關(guān)閉，同時檢查軸承中是否有充足的潤滑油;如發(fā)現(xiàn)潤滑油顏色為黑色，則要及時更換新潤滑油;檢查填料筒中的填料函狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)填料函發(fā)硬時，要及時將其取下，用黃油將其軟化后再使用;同時還要檢查管道中的法蘭螺釘有無脫落或者松動現(xiàn)象。開泵前首先要打開水泵蓋上的旋塞進(jìn)行放氣，并將其滿注水;空調(diào)運(yùn)行時，后勤的值班工作人員要關(guān)注軸承的發(fā)熱及出水量情況，發(fā)現(xiàn)異常及時干預(yù)處理;要關(guān)注空調(diào)運(yùn)行產(chǎn)生的振動及噪聲是否正常，電動機(jī)的熱量是否超過標(biāo)準(zhǔn)范圍(一般低于80 )。在檢查過程中發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)馬上停泵進(jìn)行檢查和修理。