中央空調(diào)維保是一門(mén)專(zhuān)業(yè)性極強(qiáng)的技能。工欲善其事，必先利其器。先進(jìn)的設(shè)備、工器具以及專(zhuān)業(yè)的維保團(tuán)隊(duì)是服務(wù)質(zhì)量的保證。那么中央空調(diào)年度維保主要有哪些內(nèi)容呢?一起來(lái)看看。
 

　　一、中央空調(diào)維保的程序

　　1、全面熟悉系統(tǒng)組成、查閱運(yùn)行記錄;

　　2、空調(diào)系統(tǒng)的全面檢查;

　　3、制訂維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃建議書(shū);

　　4、出示書(shū)面報(bào)價(jià)、訂合約;

　　5、定期日常維護(hù)保養(yǎng)。
 

　　二、中央空調(diào)維保的內(nèi)容

　　1、每月定期維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：

　　A、檢查主機(jī)壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)的噪音及振動(dòng)情況是否正常;

　　B、檢查壓縮機(jī)之電動(dòng)機(jī)冷卻情況、起動(dòng)器、機(jī)組安全保護(hù)組件及其運(yùn)行溫度與電壓;

　　C、壓縮機(jī)潤(rùn)滑油的油位、及油系統(tǒng)是否漏油、堵塞

　　D、檢查壓縮機(jī)油運(yùn)行壓力和溫度是否正常;

　　E、檢查冷媒泄露情況;

　　F、檢查蒸發(fā)器冷媒的液位高度及運(yùn)行情況;

　　G、檢查冷凝器或蒸發(fā)器之冷媒運(yùn)行壓力和溫度與進(jìn)出水溫作比較，以確定冷凝器或蒸發(fā)器之換熱效率。

　　H、檢查高、低壓保護(hù)繼電器是否正常工作;

　　I、檢查機(jī)組控制屏操作狀況;

　　J、風(fēng)機(jī)馬達(dá)及葉片的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，檢查風(fēng)機(jī)的葉片有無(wú)灰塵附著或腐蝕，并用手轉(zhuǎn)動(dòng)檢查有無(wú)松動(dòng)或準(zhǔn)心正確與否，同時(shí)確認(rèn)旋轉(zhuǎn)方向，檢查皮帶的張緊程度并調(diào)整松弛;

　　K、水塔、水泵電機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況;

　　L、排水盤(pán)的清掃;過(guò)濾網(wǎng)的清洗及檢查排水管的情況;

　　2、年度定期維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：

　　A、更換壓縮機(jī)油，檢查/更換壓縮機(jī)油過(guò)濾器、墊片及密封圈;

　　B、檢查/更換壓縮機(jī)冷媒系統(tǒng)的干燥過(guò)濾器;

　　C、檢查及清理冷水機(jī)組自帶起動(dòng)柜、配電盤(pán)、控制屛的內(nèi)部電路系統(tǒng)及所有接觸器的觸點(diǎn);

　　D、檢查及清理壓縮機(jī)之電動(dòng)機(jī)起動(dòng)器及緊固電線接頭螺絲及螺帽;

　　E、水塔、水泵電機(jī)的維護(hù);

　　F、壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、電動(dòng)機(jī)的絕緣電阻的測(cè)定，用500兆歐表測(cè)量，確認(rèn)有1M歐以上;

　　G、空調(diào)末端蒸發(fā)器的清洗(半年一次)。