北京地區(qū)冬季的平均氣溫零下5度到5度之間，最低溫度會達到零下10度左右。中央空調(diào)在這樣的低溫環(huán)境中運行，會明顯的增加能耗。北京的企業(yè)該如何應對這種情況呢?這就需要定期進行中央空調(diào)保養(yǎng)了，合理的保養(yǎng)可以有效避免空調(diào)在運行中出現(xiàn)常見故障，保障室內(nèi)環(huán)境溫暖舒適。

　　一、中央空調(diào)保養(yǎng)室內(nèi)機要點

　　1.清洗中央空調(diào)的外觀

　　中央空調(diào)的室內(nèi)機在經(jīng)過長期的使用之后，表面會堆積大量的灰塵，影響美觀的同時還會在空調(diào)運行時被吸入設備內(nèi)部，這樣不僅會影響內(nèi)機的零部件，還可能影響室內(nèi)空氣質(zhì)量，對人體健康造成危害。

　　在進行保養(yǎng)時應該先關閉所有電源，然后用濕布擦拭室內(nèi)機的面板、出風口、機體的所有側面。遇到清水無法擦除的頑固污漬時，可以使用清洗劑進行擦洗，清洗完成后需要用干抹布進行擦干。

　　2.清洗中央空調(diào)的濾網(wǎng)

　　中央空調(diào)的濾網(wǎng)能有效過濾空氣中的灰塵和其他雜質(zhì)，保證了室內(nèi)空氣質(zhì)量的安全性。但是呢，隨著中央空調(diào)使用時間的增加，濾網(wǎng)上會逐漸堆積許多灰塵，臟污，導致中央空調(diào)制冷制熱效果下降，并且還會增加能耗。

　　在清洗濾網(wǎng)的時候，先打開室內(nèi)機的前面板去除濾網(wǎng)，再將濾網(wǎng)放在含有適量中性清潔劑的溫水中浸泡十五分鐘左右。使用軟刷子將濾網(wǎng)上的污垢清洗干凈。最后使用清水進行清洗，將濾網(wǎng)上的清潔劑和污漬都去除干凈。完成后將濾網(wǎng)放在通風良好的地方進行自然晾干，避免直接照射陽光，導致濾網(wǎng)變形。

　　3.清洗中央空調(diào)的散熱片

　　散熱片是中央空調(diào)熱交換的關鍵部件，清潔散熱片需使用專業(yè)的空調(diào)清潔劑。先將空調(diào)清潔劑均勻噴灑在散熱片上，確保每個部位都被覆蓋。等待10-15分鐘之后，開啟空調(diào)制冷模式，運行一段時間，利用冷凝水將溶解的污垢帶出。也可以用清水小心沖洗散熱片，但要注意避免水濺到其他電器部件上。

　　二、中央空調(diào)保養(yǎng)室外機要點

　　1.檢查中央空調(diào)的機身

　　首選仔細檢查外殼是否有損壞，變形的情況 ，避免雨水流入外機內(nèi)部從而造成損壞。然后清理室外機周圍的一些雜物，像落葉、塑料袋等等。最后還需要確保室外機有足夠的空間，間隔最好在1米以上，保證空氣的流通性。

　　2.進行冬季防凍保護

　　北京地區(qū)的冬天由于氣溫過低，需要增添一些防凍的措施。首先是給室外機包裹保溫材料，如專用的空調(diào)保溫套、泡沫塑料板等，這樣做可以減少熱量散失，同時還能保護內(nèi)部部件。

　　在選擇保溫材料時，材料的保溫性能和防水性能一定要好。當然，企業(yè)還可以在室外機底部安裝電加熱帶，當溫度過低時，電加熱帶自動啟動，為室外機升溫，防止結冰。

　　3.對內(nèi)部電路進行檢查

　　空調(diào)內(nèi)部電路一旦出現(xiàn)連接不穩(wěn)定，會導致中央空調(diào)無法安全的運行。首先仔細檢查室外機的電路連接是否牢固，查看電線是否有破損、老化、短路、斷路等安全隱患。然后再檢查接線端子是否松動，有松動的情況下需要使用螺絲刀擰緊，保證電路系統(tǒng)的緊密連接。最后還需要查看電路中的保險絲是否完好，如果發(fā)現(xiàn)保險絲出現(xiàn)了熔斷，需要查明原因并更換相同規(guī)格的保險絲。

　　三、為什么邀請專業(yè)人員進行保養(yǎng)

　　專業(yè)中央空調(diào)保養(yǎng)人員具備豐富的知識和經(jīng)驗，能夠?qū)χ醒肟照{(diào)進行全面、深入的檢查和維護。他們可以具備專業(yè)的工具，可以對空調(diào)的內(nèi)部電路、制冷劑系統(tǒng)、壓縮機等核心部件進行細致檢測，準確判斷部件的運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)潛在故障隱患。通過專業(yè)保養(yǎng)，不僅能提高中央空調(diào)的制熱效率，降低能耗，還能有效延長設備的使用壽命，減少維修成本。

　　對于北京地區(qū)而言，尤其是在寒冷的冬天。中央空調(diào)保養(yǎng)是一定要重視起來的，這樣做不僅能延長空調(diào)的使用壽命，降低維修的成本，還能提升制熱和制冷的效率，降低中央空調(diào)的能源消耗。為商業(yè)環(huán)境打造出更為舒適、健康的室內(nèi)環(huán)境。商業(yè)建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)比較復雜，設備也多，最好是可以與專業(yè)中央空調(diào)保養(yǎng)服務商簽訂定期保養(yǎng)合同。