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被忽視的區(qū)域,寫字辦公樓的中央空調(diào)清洗

小編最近了解到,相較于家用空調(diào),我們往往會忽視辦公集中地區(qū)空調(diào)清洗與衛(wèi)生狀況,這其實是極大的健康安全隱患,而且由于寫字樓等地區(qū)屬于人員密集地區(qū)對于空調(diào)的清洗其實更為重要。以下是一些新聞報道~

  空調(diào)管中掏出死老鼠

  陳小姐在中心區(qū)一棟寫字樓工作10年了。她說,這些年沒見中央空調(diào)清潔過,空氣中總有一股污濁的酸餿味,在辦公室經(jīng)常感到胸悶。陳小姐曾到物業(yè)管理處投訴,希望對方清洗中央空調(diào),但對方不以為然。

  這種現(xiàn)象并不罕見。一家商場的中央空調(diào)多年沒有清洗過,直到接到顧客投訴稱空調(diào)口飄出黑灰,這才給商場負責人敲響了警鐘,馬上請來專業(yè)清洗公司??照{(diào)風管每洗2米,就要裝2到3個蛇皮袋的垃圾,其中還有一只死老鼠。

  廣東省室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)協(xié)會理事、深圳海浩環(huán)境技術(shù)有限公司董事長蔡曉輝證實,據(jù)協(xié)會統(tǒng)計,政府部門對中央空調(diào)的清潔較重視,但深圳工廠類清洗率不高,寫字樓清洗率最低。原因是負責管理寫字樓的物業(yè)公司不愿為這筆費用買單。有物業(yè)公司的負責人稱,業(yè)主交的管理費和建筑物本體維修基金要用在別的地方,剩下的錢不夠付清洗費用。如果要組織大廈內(nèi)的業(yè)主和租戶共同出資的話,說服工作比較繁瑣、難做。

  哪些地區(qū)對清洗中央空調(diào)較重視?據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱,對中央空調(diào)清理最積極的單位集中在龍華新區(qū)、龍崗區(qū)。近年來深圳重視中央空調(diào)清洗的有醫(yī)院,包括市兒童醫(yī)院、市第二人民醫(yī)院、市婦幼保健院等;公共服務場所,包括地鐵、少年宮、圖書館等;五星級酒店及商超,如茂業(yè)、金光華等商家都會定期對中央空調(diào)進行清洗。

  低價攬客現(xiàn)“三米工程”

  記者了解到,目前中央空調(diào)清洗行業(yè)門檻低,魚目混珠情況嚴重。有一些皮包公司為攬活,會請人把網(wǎng)站包裝得美輪美奐,讓顧客誤以為是有實力的大公司,其實不過是只有老板一個人有活就隨意找人的“草臺班子”。 皮包公司找的臨時工既無固定工資,也沒有經(jīng)過專業(yè)培訓,因此管理成本較低。在招攬中央空調(diào)清洗工程時,他們會開出超低價,抱著撈一筆算一筆的態(tài)度,清洗質(zhì)量低。有些小公司只清洗出口和進口3米范圍內(nèi)的管道,更深層次的管道就不聞不問,業(yè)界戲稱為“三米工程”。

  “無底線的價格戰(zhàn)導致行業(yè)混亂。”據(jù)深圳市??颠_環(huán)境科技有限公司黃玉標董事長介紹,清洗中央空調(diào)風管,目前市場價約每平方米25元左右,包括訓練有素的工人工資、深入清潔管道的機器人設備費用、符合衛(wèi)生標準的清洗劑費用等。但皮包公司竟開出數(shù)元錢的超低價來搶生意,最終實施的“三米工程”根本達不到清潔效果,甚至因使用劣質(zhì)清潔劑使空氣質(zhì)量更糟。

  目前,廣東省內(nèi)已獲該行業(yè)協(xié)會中央空調(diào)通風系統(tǒng)專業(yè)清洗機構(gòu)“ABC等級能力推薦”的企業(yè)共60家,其中深圳13家;獲得省疾控中心審批的中央空調(diào)通風系統(tǒng)專業(yè)清洗機構(gòu)資質(zhì)的企業(yè)共35家,其中深圳6家。受皮包公司的惡性競爭,這些有資質(zhì)的企業(yè)也處于“吃不飽餓不死”的狀態(tài)。

  系統(tǒng)管理制度待建立

  中央空調(diào)清洗在隱蔽的空調(diào)風管中進行,普通消費者無法直觀了解質(zhì)量,因此監(jiān)管尤為重要。國家衛(wèi)生部的《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》下發(fā)已多年,規(guī)定中央空調(diào)每兩年應清洗一次。衛(wèi)生部發(fā)布的強制性行業(yè)標準《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》、推薦性標準《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生評價規(guī)范》、《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》,也于2014年4月1日起施行。新標準強調(diào)中央空調(diào)的消毒工作,對清潔的各項指標有了更嚴謹?shù)慕忉?,主要有清洗消毒的操作?guī)范、消毒藥劑的要求、對專業(yè)公司要求等。但這些規(guī)定在各地落實中或多或少打了折扣。

  “法規(guī)有了,監(jiān)管也有了,但是監(jiān)管范圍不夠大。”業(yè)內(nèi)人士稱,目前行業(yè)由疾控中心及衛(wèi)生監(jiān)督局對公共場所進行監(jiān)管,從2014年開始基本對深圳市公共場所進行了一遍檢查,但大量樓宇如寫字樓、工廠等不屬于“公共場所”范疇,行政部門無法對其進行監(jiān)管。業(yè)內(nèi)人士建議有關部門針對寫字樓重災區(qū)出臺相應的法律法規(guī)。另外,行業(yè)的清洗資質(zhì)目前大都由協(xié)會管理,希望政府職能部門也能發(fā)放含金量高的等級證書,以規(guī)范行業(yè)。

  如何建立行之有效的中央空調(diào)清洗制度?深圳諾亞基環(huán)??萍级麻L陳遠桐說,政府職能部門需規(guī)范清洗企業(yè),并對其項目進行抽樣檢測,啟動年檢程序,清掃“野雞”企業(yè);對人員密集場所的空氣品質(zhì)進行定期監(jiān)管,減少疾病流行。

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