一、 中央空調(diào)清洗
            空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價值較為昂貴的資產(chǎn)，如何有效的發(fā)揮空調(diào)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟的運行，對其循環(huán)水系統(tǒng)進(jìn)行清洗、水處理是非常有必要的；機組進(jìn)行定期水處理可排除因水垢、藻類引發(fā)故障造成的隱患，減少事故，降低運行費用，延長設(shè)備的使用壽命。

           1：冷凝器清洗

           中央空調(diào)主機在運行的過程中，會有各種物質(zhì)沉積在冷凝器、蒸發(fā)器及吸收器的傳熱表面，這些物質(zhì)統(tǒng)稱為沉積物。 它們主要由水垢、淤泥、腐蝕產(chǎn)物和生物沉積物構(gòu)成。通常，人們把淤泥、腐蝕產(chǎn)物和生物沉積物三者稱為污垢。

            為使中央空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運行，就必須對中央空調(diào)系統(tǒng)的冷凝器、蒸發(fā)器等換熱系統(tǒng)進(jìn)行專門的化學(xué)清洗：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，意義在于：

          節(jié)省能源、降低運行成本。

           在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中，污垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運行，中央空調(diào)機組運行結(jié)果表明，未進(jìn)行清洗的中央空調(diào)主機系統(tǒng)運行一段時間后用電或燃料消耗將增加10-30% 降低使用壽命，減少設(shè)備折舊使用費。

           減少事故停機，改善制冷效果。清洗冷凝器可去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了高壓運行超壓停機現(xiàn)象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運行。

            工程案例：

           換熱器清洗和冷凝器清洗后的效果：

        （1）冷凝器清洗改善冷卻效果，減少事故發(fā)生：水系統(tǒng) 冷凝器清洗和換熱設(shè)備清洗后，可殺菌滅藻，去除污泥。冷凝器清 洗、換熱器清洗提高換熱器、冷凝器的熱交換效率，冷凝器清洗、換熱器清洗改善了冷卻效果，使換熱器冷凝器安全高效運行。

        （2）冷凝器清洗、換熱器清洗保護(hù)換熱器冷凝器：冷凝器清洗和換熱器清洗 后，可以防銹、防垢。避免設(shè)備腐蝕、損壞，投入緩蝕劑以后，冷凝 器清洗、換熱器清洗可以使換熱器冷凝器腐蝕速度下降90%，使換熱 器使用壽命延長一倍。

       （3）冷凝器清洗節(jié)能節(jié)水，減少成本：冷凝器清洗和換熱器清洗，在去除水垢、阻止水垢形成，提高熱交換效率。冷凝器清洗、換熱器清洗可以提高濃縮倍數(shù)，減少排污量，提高 了循環(huán)水的利用率。

       （4）冷凝器清洗、換熱器清洗大量節(jié)省維修費 用和停產(chǎn)損失：未經(jīng)清洗的換熱器和冷凝器，會出現(xiàn)換熱器冷凝器結(jié) 垢堵塞、腐蝕、等現(xiàn)象。冷凝器清洗和換熱器清洗后，既可減少維修費用，又可延長換熱器冷凝器使用壽命，避免停產(chǎn)損失，為用戶創(chuàng)造 更好效益。

        綜上所述，定期對清洗中央空調(diào)冷凝器、蒸發(fā)器是非常有必要的，既可以節(jié)省電能、提高空調(diào)系統(tǒng)的制冷效果，又可以延長機組的使用壽命。

         2：冷卻塔清洗
         3：冷卻、冷凍水系統(tǒng)管路清洗
         4：風(fēng)機盤管清洗
         5：風(fēng)道清洗

　     以一臺容量為100萬大卡的中央空調(diào)機組為例
           1、節(jié)約用電量
　　 1毫米的水垢將使機組制冷量降低20%-40%，同時使冷凝器壓力升高，導(dǎo)致電機負(fù)荷增加，多消耗電能10%-30%。若機組容量為100萬大卡，設(shè)備能效比為3.2KW/1萬大卡。平均負(fù)荷80%，一年運行10個月共5000小時。則一年需多耗電：100X3.2X5000X(10-30)%=12.8-38.4萬度，以每度電0.8元計，每年浪費的電費有10.24-30.72萬元。（溴化鋰機組浪費的是燃料費）
           2、延長機組使用壽命，降低設(shè)備的折舊費

　　 中央空調(diào)機組各主要部件的耐用年限略有不同，實驗表明，新機組經(jīng)預(yù)防處理后，設(shè)備耐用年限平均延長一倍，中途進(jìn)行水處理，設(shè)備耐用年限平均可延長40%左右。如果一套中央空調(diào)機組價格為150萬元，未經(jīng)水處理時機組耐用年限約為7年左右，則平均每年設(shè)備折舊費約為21萬元，經(jīng)水處理后，耐用年限延長3年左右，則平均每年折舊費約15萬元，相當(dāng)于每年減少設(shè)備折舊費6萬元。
         3、保證機組以最佳狀態(tài)運行，大大降低故障率，減少維修費用
　　 未經(jīng)水處理的機組因水垢、銹蝕、污染的產(chǎn)生，往往造成空調(diào)主機高壓運行，引發(fā)故障停機，中斷冷氣供應(yīng)，嚴(yán)重的甚至引發(fā)主機腐蝕穿孔，溶液泄漏。維修主機，花費巨大，經(jīng)水處理后，銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象得到有效清除和控制，冷凝器銅管保持潔凈，處于最佳熱交換狀態(tài)，減少風(fēng)機盤管堵塞，避免故障發(fā)生，減少維修費用，保證機組良性運轉(zhuǎn)，從而保證業(yè)主正常的生產(chǎn)和經(jīng)營。綜上所述，水處理后所產(chǎn)生的直接和間接經(jīng)濟效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于水處理費。

           在中央空調(diào)中，存在有冷卻水和冷凍水。水是一種良好的冷卻介質(zhì)，比較廉價，但即使經(jīng)過自來水廠等處理的水仍不同程度地含有溶解固體、氣體及各種懸浮物。這些溶解固體、氣體及懸浮物等會引起諸如沉積物、腐蝕、微生物（藻類、菌泥）繁殖等問題，而這些問題的存在，會給中央空調(diào)的安全運行帶來危害。

           一 、存在的問題
           中央空調(diào)的水系統(tǒng)在運行的過程中，會有各種物質(zhì)沉積在換熱器的傳熱表面，這些物質(zhì)流稱為沉積物。 它們主要由水垢、淤泥、腐蝕產(chǎn)物和生物沉積物構(gòu)成。通常，人們把淤泥、腐蝕產(chǎn)物和生物沉積物三者稱為污垢。

          大多數(shù)情況下，中央空調(diào)水系統(tǒng)形成的水垢是以碳酸鈣為主的，這是因為硫酸鈣的溶解度遠(yuǎn)大于碳酸鈣。例如在0℃時，硫酸鈣的溶解度是1800mg/l，比碳酸鈣大90倍。同時天然水中溶解的磷酸鹽較少，因此，除非向水中投加過量的磷酸鹽，否則磷酸鈣水垢較少出現(xiàn)。

          中央空調(diào)冷凍水系統(tǒng)一般為封閉式。冷凍水在封閉系統(tǒng)中循環(huán)，水分不蒸發(fā)，不濃縮，不存在溶解鹽的過飽和問題，水溫也很低。因此，冷凍水系統(tǒng)的水垢可以說是很少的。

         （2）污垢 污垢一般是由顆粒細(xì)小的泥沙、塵土、不溶性鹽類的泥狀物、膠狀氫氧化物、雜質(zhì)碎屑、腐蝕產(chǎn)物、油垢、菌藻的尸體及黏性分泌物等組成。這些物質(zhì)本質(zhì)不會形成硬垢的，但他們在冷卻水中起到了碳酸鈣（CaCO3）結(jié)晶的晶核作用，這就加速了 (CaCO3)析出結(jié)晶的過程。當(dāng)存在有這些物質(zhì)的水質(zhì)里流經(jīng)換熱器表面時，容易形成污垢沉積物，特別是流速較慢的部分污垢沉積物更多。這種沉積物一般體積較大，質(zhì)地疏松稀軟，故又稱微軟垢。它們引起垢下腐蝕的的主要原因，也是某些細(xì)菌生存和繁殖的溫床。

當(dāng)防腐措施不當(dāng)時，換熱器的換熱表面經(jīng)常會優(yōu)銹瘤附著。其外殼堅硬，但內(nèi)部疏松多孔，而且分布不均。它們長與水垢、微生物粘泥等一起沉積在傳熱表面。這種銹瘤狀腐蝕產(chǎn)物形成的沉積物，除了影響傳熱外，更嚴(yán)重的是助長某些細(xì)菌的繁殖，最終導(dǎo)致?lián)Q熱表面腐蝕穿孔而泄漏。

           二 腐蝕

         在中央空調(diào)的水系統(tǒng)中，大多數(shù)的設(shè)備是金屬制造的。對于碳鋼、銅和鍍鋅管等設(shè)備長期使用冷卻水和冷凍水，會發(fā)生腐蝕穿孔。其腐蝕的原因是各種因素造成的。

       （1）水中溶解O2和CO2引起的腐蝕。

       （2）腐蝕產(chǎn)物引起的腐蝕鐵銹和氧一樣

        (3)有害離子引起的腐蝕

        中央空調(diào)的循環(huán)水系統(tǒng)有碳鋼管、銅管和鍍鋅管等。當(dāng)水中存在有Gu離子時，即使其在水中的濃度很低，但它是陽極反應(yīng)的去極化劑，因而對腐蝕過程有明顯的影響。
隨Gu2+的濃度增加，由于Fe和Zn的活性遠(yuǎn)大于Gu就會在鋼管和鍍鋅管上出現(xiàn)鍍銅現(xiàn)象，在銅管上產(chǎn)生點蝕。
另外，在冷卻水的濃縮過程中，除重碳酸鹽濃度隨濃縮倍數(shù)增長而增加外，其他的鹽類如氯化物、硫酸鹽等的濃度也會增加。當(dāng)Cl和SO4離子的濃度增高時，會加速碳鋼的腐蝕。 Cl-何SO4離子會使金屬上的保護(hù)膜的保護(hù)性能降低，尤其是Cl-會加速碳鋼的的腐蝕。Cl-和SO4離子會使金屬上保護(hù)膜的保護(hù)性能降低，尤其是Cl-的離子半徑比較小，穿透力強，容易穿過膜層，置換氧原子形成氯化物，加速陽極過程的進(jìn)行，使腐蝕加速，所用氯離子時引起點蝕的原因之一。對于不銹鋼制造的設(shè)備C-是引起應(yīng)力腐蝕的主要作用

         （4）微生物引起的腐蝕

           在冷卻水循環(huán)系統(tǒng)中，含有微生物的補充水不斷進(jìn)入，與此同時，冷卻塔中從上面噴淋下來的水又從相遇的空氣中捕集了大量的微生物進(jìn)入冷卻水系統(tǒng)。冷卻水系統(tǒng)中充沛的水量為這些進(jìn)入的微生物的生長提供了可靠的保障。冷卻水的水溫范圍有特別利于某些微生物的生長。一些水質(zhì)處理藥劑及水中的鹽類為微生物提供了營養(yǎng)源及所需能量的來源。冷卻水在冷卻塔內(nèi)的噴淋曝氣過程中溶入了大量的氧氣，為好氧性微生物提供了必要條件；而一些污垢等沉積物又為厭氧微生物提供了庇護(hù)所。在冷凍水循環(huán)系統(tǒng)中，也存在著大量的微生物。

          微生物的滋生也會使金屬腐蝕。 這是由于微生物排出的黏液于無機垢和泥沙雜質(zhì)物等形成的沉積物附著在金屬表面，形成氧的濃差電池，促使金屬腐蝕。此外，在金屬表面和沉積物之間缺乏氧，因此一些厭氧菌（主要是硫酸鹽還原菌）得以繁殖，當(dāng)溫度為25--30℃時，反之更快。它分解水中的硫酸鹽，產(chǎn)生H2S,引起碳鋼腐蝕。
          SO42-+8H++8e=S2-+4H2O+能量（細(xì)菌生存所需）
          Fe2++S2-=FeS↓
         鐵細(xì)菌是鋼鐵銹瘤產(chǎn)生的主要原因，它能使Fe2+氧化成Fe3+，釋放的能量供細(xì)菌生存需要：
         Fe2+ 鐵細(xì)菌 Fe3++能量（細(xì)菌生存所需）
         在中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)中，細(xì)菌、真菌和藻類等常引起故障。

        a. 細(xì)菌 在循環(huán)水中引起故障的細(xì)菌通常有產(chǎn)黏泥細(xì)菌和鐵細(xì)菌、硫酸鹽還原菌。
         產(chǎn)黏泥細(xì)菌又稱黏液形成菌、黏液異氧菌等，是水系統(tǒng)重數(shù)量大的一類有害細(xì)菌。它們能產(chǎn)生一種膠狀的、黏性的或黏泥狀的、附著力強的沉積物。這種沉積物遮蓋在金屬表面上，降低了環(huán)熱效率，并易引起垢下腐蝕。
        鐵細(xì)菌又稱鐵沉積細(xì)菌，它能把溶于水中的Fe2+轉(zhuǎn)化為不溶于水的Fe2O3的水化物，作為其代謝作用的一部分而在水中產(chǎn)生大量清氧化鐵沉淀。
        2Fe2++1/2O2+xH2O=Fe2O3xH2O
        鐵細(xì)菌還通過銹瘤建立氧濃差腐蝕電池，從而可引起鋼鐵腐蝕。
         硫酸鹽還原菌又稱產(chǎn)硫化細(xì)菌。它能把水溶性的硫酸鹽還原為硫化氫，產(chǎn)生的硫化氫，產(chǎn)生的硫化氫對一些金屬有腐蝕性。另外，產(chǎn)生的硫化氫還可和加入到水中的鉻酸鹽和鋅酸鹽等反應(yīng)，使這些緩蝕劑從水中沉淀出來，生產(chǎn)的沉淀則沉淀在金屬表面形成污垢。
        產(chǎn)酸細(xì)菌，如消化細(xì)菌和硫桿菌。它們能將水中存在的氨或可溶性硫化物轉(zhuǎn)變?yōu)橄跛峄蛄蛩?，從而使金屬受到腐蝕。

          b真菌

         真菌一般生長在冷卻塔的木質(zhì)構(gòu)件上、水槽上和換熱器中。真菌生長所產(chǎn)生的黏泥沉積覆蓋在換熱器的表面，降低了換熱效率，而且會在金屬表面建立差異腐蝕電池而引起的金屬腐蝕。
           C .藻類

         中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)中的藻類主要由綠藻、藍(lán)藻和硅藻。它們常在水中引起金屬表面差異腐蝕電池的形成，從而導(dǎo)致沉積物下腐蝕。塊狀的還會堵塞換熱器中的管道，降低水的流量，從而降低換熱效果。

        （5）、為使中央空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運行，就必須對空調(diào)系統(tǒng)的冷卻 .水和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行專門的化學(xué)藥物處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，意義在于：

          節(jié)省能源、降低運行成本。在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中，污垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運行，中央空調(diào)機組運行結(jié)果表明，未進(jìn)行清洗的空調(diào)機組運行一段時間后用電或燃料消耗將增加10-30% 降低使用壽命，減少設(shè)備折舊使用費。