中央空調(diào)系統(tǒng)定期維護(hù)回訪

　　(1)詢問工程人員近期設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行是否良好;

　　(2)檢查設(shè)備和系統(tǒng)的運(yùn)行記錄;判斷是否存在斷層。

　　中央空調(diào)維護(hù)內(nèi)容

　　1.正常運(yùn)行期間的維護(hù)

　　(1)檢查壓縮機(jī)冷凍機(jī)油的油壓和油量;

　　(2)檢查系統(tǒng)有無泄漏(制冷劑)，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)處理;

　　(3)檢查有無異常聲音、振動(dòng)和高溫;

　　(4)檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力;

　　(5)檢查閥門是否正常;

　　(6)檢查冷水機(jī)組進(jìn)出水的溫度和壓力;

　　(7)檢查并壓緊主電路端子;

　　(8)檢查電氣控制部分;

　　(9)檢查機(jī)組的潤滑系統(tǒng);

　　(10)檢查各儀表和控制器的工作狀態(tài);

　　(11)保持設(shè)備清潔。

　　年度關(guān)閉和維護(hù)

　　(1)檢查并清潔干式過濾器。干燥劑吸收水分后，應(yīng)干燥或更換;

　　(2)檢查制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置的整定值;

　　(3)檢查系統(tǒng)壓縮機(jī)進(jìn)行冷凍機(jī)油的油壓和油量，必要時(shí)可以更換和補(bǔ)充以及冷凍機(jī)油;

　　(4)檢查壓縮機(jī)電機(jī)的絕緣;

　　(5)檢查并擰緊線路上的導(dǎo)線觸點(diǎn);

　　(6)檢查電氣控制部分;

　　(7)提供上述內(nèi)容的檢驗(yàn)報(bào)告(每年一次)。

　　終端維護(hù)

　　(1)空氣通過處理器和風(fēng)機(jī)盤管的檢查(每年進(jìn)行一次)。

　　(2)空氣處理機(jī)和風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的維護(hù)和加油(每年一次)。

　　(3)檢查和調(diào)整皮帶，清潔表面冷卻器和清潔過濾器(至少每年一次)。

　　(4)清洗和凈化管道(至少每年一次)。

　　(5) 空氣通過處理器的清潔和除塵(每年進(jìn)行一次)。

　　中央空調(diào)水系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容

　　(1)冷凍水泵和冷卻水泵的檢查和加油;

　　(2)電機(jī)和電氣絕緣檢查、注油、密封件檢查和更換;

　　(3)一般維護(hù)檢查和冷卻塔檢查;

　　(4)檢查和更換閥門、過濾器、止回閥、壓力表、溫度計(jì)和水系統(tǒng)關(guān)鍵部件的絕緣。

　　中央空調(diào)冷卻塔的維護(hù)

　　(1)冷卻塔填料的維護(hù)、清洗和更換;

　　(2)冷卻塔鋼件的維護(hù)、清洗、防腐和更換;維護(hù)和更換;

　　(4)冷卻塔風(fēng)機(jī)維護(hù)、電機(jī)維護(hù)、減速機(jī)維護(hù)、保養(yǎng)和更換;

　　(5)冷卻塔風(fēng)機(jī)靜平衡的維護(hù)和調(diào)整;

　　(6) 圓塔分水器和配水管的維護(hù)、維修和更換;

　　(7)方塔噴淋器和分水器的維護(hù)、檢修和更換;

　　(8)冷卻塔設(shè)計(jì)水池和循環(huán)水管道的維護(hù)、清洗和保養(yǎng);

　　(9)拆除冷卻塔;

　　(10)冷卻塔結(jié)構(gòu)的維護(hù)和改造;

　　(11)冷卻塔熱力性能升級;

　　(12)冷卻塔的噪聲和振動(dòng)維護(hù)。

　　中央空調(diào)冷卻塔維護(hù)注意事項(xiàng)：

　　(1)鼓風(fēng)機(jī)的V形皮帶在初始運(yùn)行期間可能會(huì)稍微張緊。請根據(jù)調(diào)整原則調(diào)整皮帶松緊度。如果太緊，就會(huì)出現(xiàn)損壞。軸承，造成安全事故。

　　(2)定期清洗上水箱的出水孔和下水箱的濾網(wǎng)。

　　(3)當(dāng)冷卻塔長時(shí)間停止時(shí)，松開皮帶并蓋住電機(jī)。利用企業(yè)運(yùn)行工作時(shí)間進(jìn)行固定皮帶，鎖緊螺母，檢查以及冷卻塔內(nèi)是否有鳥巢或異物。然后重新開始運(yùn)行。

　　(4)每月更換循環(huán)水一次以上。(關(guān)閉時(shí)循環(huán)水進(jìn)行不需要換，播種水需要換)。

　　冷卻塔冬季運(yùn)行注意事項(xiàng)：

　　(1)冷卻塔工作停滯時(shí)，注意學(xué)生放出循環(huán)水和布水器中的水，以免造成損壞。

　　(2)對于閉式冷卻塔，請打開循環(huán)水進(jìn)行出口、排氣口和散裝或者水泵的排水閥。

　　(3)為防止冷卻塔下水箱結(jié)冰，采用低溫防凍電加熱器。

　　封閉式冷卻塔冬季運(yùn)行注意事項(xiàng)：

　　(1)冬季可以使用進(jìn)行封閉式冷卻塔時(shí)，應(yīng)注意自己防止由于銅管(散熱器)和水結(jié)冰。

　　(2)為防止冷卻塔循環(huán)水結(jié)冰，請?jiān)谘h(huán)水中添加防凍劑或在管道中安裝輔助防凍電加熱器。

　　(3)冷卻塔加防凍液后，結(jié)冰進(jìn)行溫度不斷下降，不易發(fā)生結(jié)冰。防凍劑濃度越高，冰凍溫度越低，但熱導(dǎo)率越低。冷卻塔漏水或自然流失時(shí)，需要補(bǔ)水，這樣會(huì)稀釋防凍液，提高結(jié)冰溫度。請注意水溫。

　　(4)冷卻塔進(jìn)行循環(huán)利用水泵系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，防凍電加熱器發(fā)熱，水不會(huì)出現(xiàn)結(jié)冰。如果循環(huán)泵停止，則需要一個(gè)輔助循環(huán)泵。這里我們推薦一套系統(tǒng)完整的防凍液(包括技術(shù)輔助進(jìn)行循環(huán)水泵、防凍電加熱器和管路)。

　　(5)循環(huán)水系統(tǒng)裝有三通閥。在循環(huán)水由旁路管控制的情況下，如果旁路管的流量增大，即使有負(fù)荷，銅管內(nèi)的流量也會(huì)減小。別動(dòng)。請?jiān)O(shè)定冷卻塔的最小系統(tǒng)循環(huán)利用水量。

　　(6) 為了可以防止一些散裝水泵和散裝水管道出現(xiàn)結(jié)冰，請使用防凍電加熱器來保持?jǐn)?shù)據(jù)下部通過水箱的溫度。