京樂企服(京樂機(jī)電)20年中央空調(diào)維修服務(wù)，服務(wù)電話：400-898-1819 我們提供專業(yè)的中央空調(diào)維修、中央空調(diào)清洗、中央空調(diào)保養(yǎng)、中央空調(diào)安裝、中央空調(diào)改造業(yè)務(wù)。
政府中央空調(diào)維保單位-20年空調(diào)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)
中央空調(diào)主要設(shè)備維修/保養(yǎng)工程合同
甲方：
地址：
乙方：
地址：
為保證中央空調(diào)主設(shè)備系統(tǒng)在乙方租賃的房產(chǎn)正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)能夠正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方委托甲方指導(dǎo)空調(diào)-空調(diào)生產(chǎn)廠家對其使用的中央空調(diào)主要設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行維修。 維修達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
1、維修設(shè)備：
詳見附件中央空調(diào)主要設(shè)備維修設(shè)備清單。 包括型號、數(shù)量（單位）。
2、維修地點(diǎn)：
徐州恒茂大廈負(fù)二層中央空調(diào)機(jī)房內(nèi)。
三、保養(yǎng)和維修內(nèi)容：
見附件，由維修單位根據(jù)主要空調(diào)設(shè)備的實(shí)際情況制定并提交，作為本合同的約定。
部分。
四、保養(yǎng)期：
合同有效期為2012年7月1日至2014年7月1日。
五、維修費(fèi)及支付方式：
1、維修費(fèi)用
① 年維護(hù)總費(fèi)用元，其中甲方元，乙方元
支付元，其中包括維護(hù)單位在簽訂合同后對系統(tǒng)的故障進(jìn)行全面的檢查、測試和修復(fù)，以及每季度和每月對設(shè)備進(jìn)行例行檢查和測試。
②重大故障如拆裝壓縮機(jī)、更換電機(jī)等費(fèi)用，以及冷凍機(jī)油、烘干
設(shè)備、制冷劑等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
③日常運(yùn)行中，機(jī)組正常備件的更換：價(jià)值200元以下備件的更換，
費(fèi)用由甲方承擔(dān)，超過200元的備件更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2. 付款方式
雙方合同簽訂后，乙方應(yīng)在每年7月1日前及時(shí)向甲方支付年度空調(diào)維修費(fèi)。 甲方應(yīng)指示維修單位在收到維修費(fèi)后10日內(nèi)向乙方提供正規(guī)有效的發(fā)票。
六、雙方責(zé)任
一、甲方職責(zé)范圍
1、甲方指導(dǎo)維修單位按維修計(jì)劃對中央空調(diào)主機(jī)設(shè)備進(jìn)行有效的維修保養(yǎng)。
維修服務(wù)，確保乙方使用的機(jī)組處于良好運(yùn)行狀態(tài)和安全狀態(tài)。
2、對乙方工作人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，使其掌握空調(diào)末端設(shè)備事故的正確處理方法
使其使用的設(shè)備達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)的操作方法。
3、維修過程中主要設(shè)備的更換件必須是原廠件或名牌產(chǎn)品。
換貨須經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后方可換貨（指價(jià)值200元以上的配件）。
4、如甲方指定的維修單位人員在維修設(shè)備過程中出現(xiàn)疏忽或過失
甲方設(shè)計(jì)的
因不可抗力造成的設(shè)備、其他財(cái)產(chǎn)或任何人身損害由甲方自行承擔(dān)。
乙方空調(diào)因各種原因造成的損失或延誤使用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但有義務(wù)盡大努力
全力以最快的速度協(xié)助維修單位對機(jī)組進(jìn)行維修政府中央空調(diào)維保單位，使其盡快恢復(fù)正常使用。
5、機(jī)組運(yùn)行過程中出現(xiàn)的正常故障和重大故障維修或需要等待更換備件時(shí)，甲方應(yīng)向乙方報(bào)告，乙方
說明原因并提出維修計(jì)劃和工期。
二、乙方職責(zé)范圍
1、乙方應(yīng)確保不在甲方維修范圍內(nèi)的附屬空調(diào)設(shè)施設(shè)備處于正常狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)按照空調(diào)設(shè)備終端系統(tǒng)產(chǎn)品說明書中所列說明：操作規(guī)范合理、安全、正確。
正確使用，盡量避免人為損壞。
3、乙方在使用空調(diào)過程中發(fā)現(xiàn)任何異常情況，應(yīng)立即通知甲方。
4、乙方必須按合同內(nèi)容按時(shí)向甲方支付維修費(fèi)政府中央空調(diào)維保單位，否則造成不良后果
后果由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1、在合同期內(nèi)，如乙方未按時(shí)向甲方支付維護(hù)費(fèi)，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
2、空調(diào)維修單位未達(dá)到空調(diào)設(shè)備維修服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)而制造的
乙方空調(diào)設(shè)備不能正常使用，經(jīng)乙方多次書面建議仍未改正的，乙方有權(quán)單方解除維修合同。
3、甲方或甲方任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?0,000元
違約金，因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
八、附則
1、本合同一式兩份政府中央空調(diào)維保單位-20年空調(diào)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同任何條款的修改，須經(jīng)雙方同意并由雙方代表簽字。
上述文件僅供參考，合同條款的變更不影響合同其他條款的執(zhí)行。
3、本合同自雙方代表簽字蓋章??之日起生效。 合同期滿后，如無
如果一方在到期日前 2 個(gè)月書面通知終止合同，合同將從到期日的次日起每年自動(dòng)延期。 雙方如發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均可將爭議提交甲方所在地法院，通過訴訟程序解決。
5、本合同的訂立、效力、解釋及爭議解決均適用中國法律。
人A 人B：
授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人：
電話： 400-898-1819電話：
簽約日期：年、月、日 簽約日期：年、月、日
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