給排水設(shè)備有哪些?給排水設(shè)備如何運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)?這些問(wèn)題大部分人不是特別了解也沒(méi)有刻意了解過(guò)，很多事情與我們的生活息息相關(guān)，了解一些擴(kuò)大知識(shí)面總是好的。今天中央空調(diào)維修網(wǎng)小編就來(lái)給大家講解一下給排水設(shè)備。一起來(lái)了解一下吧!
 

　　一、給排水系統(tǒng)

　　1、室內(nèi)給水系統(tǒng)(自來(lái)水系統(tǒng))

　　2、室內(nèi)飲水系統(tǒng)

　　3、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)

　　4、室內(nèi)排水系統(tǒng)

　　5、水景工程給排水系統(tǒng)

　　6、游泳池給排水系統(tǒng)

　　7、消防水系統(tǒng)

　　給排水設(shè)備管理的內(nèi)容：

　　給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施管理主要針對(duì)給排水系統(tǒng)中所涉及的各種設(shè)備及管道等的日常操作運(yùn)行、維護(hù)等的管理活動(dòng)。包括物業(yè)管理公司對(duì)所管轄區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的計(jì)劃性養(yǎng)護(hù)、零星返修和改善添裝。如檢查井、化糞池的定期清掏，消防水箱定期調(diào)水放水，以防出現(xiàn)阻塞、水質(zhì)腐臭等現(xiàn)象，消防泵定期試泵等等都屬于給排水設(shè)備設(shè)施管理范疇。

　　給排水設(shè)備設(shè)施管理的內(nèi)容涉及很多，根據(jù)具體的給排水系統(tǒng)及設(shè)備種類而定。但一般主要包括以下幾個(gè)方面：

　　1、給排水設(shè)備設(shè)施的基礎(chǔ)資料管理

　　2、給排水設(shè)備設(shè)施的日常操作管理

　　3、給排水設(shè)備運(yùn)行管理

　　4、給排水設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)管理

　　5、文明安全管理

　　二、給排水各系統(tǒng)簡(jiǎn)述

　　物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)是指小區(qū)內(nèi)的各種冷水、熱水、開(kāi)水供應(yīng)和污水排放的工程設(shè)施的總稱。它主要包括生活給水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、室內(nèi)生活排水系統(tǒng)。下面對(duì)各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹：

　　1、生活給水系統(tǒng)

　　供民用、公共建筑內(nèi)部的飲用、烹調(diào)、盥洗、洗滌、淋浴等生活上的用水。生活給水的水質(zhì)必須嚴(yán)格符合國(guó)家規(guī)定的飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)

　　熱水供應(yīng)系統(tǒng)是指為滿足對(duì)水溫的某些特定要求而設(shè)置的設(shè)備系統(tǒng)。通常包括開(kāi)水供應(yīng)，熱水供應(yīng)。其中涉及到的設(shè)備包括熱水泵、淋浴器、供熱水管道、熱循環(huán)管、熱水表、加熱器、溫度調(diào)節(jié)器、減壓閥等。

　　3、室內(nèi)排水系統(tǒng)

　　對(duì)小區(qū)排水系統(tǒng)按照所接收的污廢水的性質(zhì)不同，分為生活污水、雨水兩類。排水體制有分流制和合流制。兩類水共用一套管網(wǎng)排放叫合流制，兩類水分別排放叫分流制。具體采用什么樣的排水體制，要根據(jù)污廢水的性質(zhì)、濃度及城市管網(wǎng)的排水體制而定。
 

　　三、給排水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

　　1、室外給排水設(shè)施的維修保養(yǎng)

　　室外給排水管道每半年全部檢查一次，保證水管閥門完好，無(wú)滲漏，水管通暢無(wú)阻塞，若有阻塞，應(yīng)清除雜物，若管道坡度不正確，應(yīng)重新鋪設(shè)。明暗溝每半年全面檢查一次，溝體應(yīng)完好蓋板齊全。排水、雨水井、化糞池每季度全面檢查一次，半年對(duì)易銹蝕的雨污水井蓋、化糞池蓋刷一次黑漆防銹，保持雨污水井蓋標(biāo)識(shí)清楚，路面井蓋要做防震墊圈。室外噴水池每月檢查保養(yǎng)一次，要求噴水設(shè)施完好，噴水管道無(wú)銹蝕。室外消防栓每季度全面試放水檢查，每半年養(yǎng)護(hù)一次，將閥門桿上油防銹，抽取總數(shù)的5%進(jìn)行試水，最后貼上檢查標(biāo)志，標(biāo)志內(nèi)容應(yīng)有檢查日期、檢查人、檢查結(jié)果。上下雨污水管每月檢查一次，每次雨季前檢查一次，要求水管無(wú)堵塞、漏水或滲水，流水通暢，管道接口完好，無(wú)裂縫。

　　2、住戶室內(nèi)給排水管道及附件的維修保養(yǎng)

　　住戶在使用過(guò)程中，由于使用不當(dāng)或前期隱患，會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，需要進(jìn)行及時(shí)維修和正常養(yǎng)護(hù)，所涉及的維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：

　　01、個(gè)別樓層停水

　　02、維修墻內(nèi)水管

　　03、閥門接頭漏水

　　04、水龍頭漏水

　　05、疏通地漏

　　06、洗菜(臉)盆下漏水

　　當(dāng)然室內(nèi)各類衛(wèi)生器具除了以上所舉例子之外，還會(huì)出現(xiàn)各種各樣的情況，工程部維修人員應(yīng)注意維修方法，在不造成大面積漏水的前提下，滿足住戶的維修要求。

　　四、二次裝修管理的給排水管理

　　1、給排水

　　給排水管道的改造和施工必須保證其他業(yè)主的正常使用。業(yè)主裝修時(shí)應(yīng)對(duì)衛(wèi)生潔具、地漏、下水管道等采取有效的防護(hù)措施，如因施工原因造成堵塞由業(yè)主負(fù)責(zé)清理疏通并承擔(dān)一切費(fèi)用。在修改排水管道時(shí)，嚴(yán)禁將生活污水排入雨水管道。

　　2、防水

　　業(yè)主裝修時(shí)對(duì)廚房、洗手間等部位應(yīng)做好防水管理。如因施工原因造成房屋滲漏水，由業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。

　　管道看上去都很正常，其實(shí)存在很大問(wèn)題。這是衛(wèi)生間增改水路冷熱水管路，水路中增加了很多接頭，勢(shì)必為日后漏水留下隱患。

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