作為樓宇建筑、工業(yè)企業(yè)，其核心動(dòng)力設(shè)備中央空調(diào)系統(tǒng)的高效運(yùn)行是每一位業(yè)主和領(lǐng)導(dǎo)所關(guān)注的大事。中央空調(diào)是一個(gè)較復(fù)雜的系統(tǒng)，包含數(shù)十種不同類型的運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備，中央空調(diào)系統(tǒng)的穩(wěn)定、高效和節(jié)能運(yùn)行需要先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)、廣泛的節(jié)能信息、專業(yè)的維護(hù)技能、成熟的管理方案和長(zhǎng)期的管理經(jīng)驗(yàn)。中央空調(diào)主機(jī)是空調(diào)系統(tǒng)的核心，主機(jī)在運(yùn)行中有各種微電腦智能化控制和安全保護(hù)功能。只有當(dāng)機(jī)組的各種運(yùn)行參數(shù)在設(shè)計(jì)或設(shè)定的技術(shù)參數(shù)范內(nèi)，才能安全、高效的運(yùn)行。當(dāng)設(shè)備經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的運(yùn)行后，因人為操作、環(huán)境變化、設(shè)備自身、電網(wǎng)質(zhì)量、水質(zhì)狀況等因素，它的機(jī)械、電器、潤(rùn)滑、安全保護(hù)等系統(tǒng)都會(huì)產(chǎn)生一定程度的磨損、老化，導(dǎo)致機(jī)組的故障率增加，空調(diào)效果明顯減弱。若長(zhǎng)期不良運(yùn)行，會(huì)增加運(yùn)行成本，釀成嚴(yán)重事故，對(duì)用戶的營(yíng)業(yè)和生產(chǎn)等都產(chǎn)生嚴(yán)重影響和一定程度的經(jīng)濟(jì)損失。因此，定期對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)是非常有必要的。接下來(lái)，請(qǐng)大家跟隨京樂(lè)企服小編一起了解更多吧!

　　中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)的好處

　　1、延長(zhǎng)中央空調(diào)的使用壽命。中央空調(diào)的清洗和保養(yǎng)可以使中央空調(diào)的污垢、灰塵、水垢等得到有效控制和清除，使得各部分的部件可以保持清潔，并且處于最佳的熱交換狀態(tài)，從而減少堵塞，避免故障發(fā)生。

　　2、保證運(yùn)行安全。由于空調(diào)線路的老化，以及電線的連接方法不當(dāng)，會(huì)成為造成家用中央空調(diào)事故的大隱患，所以定期的維修保養(yǎng)能大限度的排除這些故障隱患所在，讓家用中央空調(diào)器正常安全的運(yùn)行。

　　3、減少空調(diào)能耗。時(shí)不時(shí)的對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行清洗保養(yǎng)可使空調(diào)恢復(fù)正常制冷效果，縮短壓縮時(shí)間，有效節(jié)約用電。

　　4、有利于用戶健康。經(jīng)過(guò)保養(yǎng)后的室內(nèi)機(jī)能將冷凝水盤內(nèi)的病毒，細(xì)菌，真菌，軍團(tuán)菌，冠狀病毒等有害微生物徹底殺滅，使風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)口空氣清新優(yōu)質(zhì)，有利于用戶的身體健康。

　　保養(yǎng)的內(nèi)容

　　1、空調(diào)制冷系統(tǒng)：

　　①、系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間因壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)引起鋼管接頭松動(dòng)或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報(bào)警。嚴(yán)重時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤(rùn)滑。最后造成壓縮機(jī)過(guò)熱，拉傷燒毀。

　?、?、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過(guò)初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后，由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損，潤(rùn)滑油中就會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐?rùn)滑效果下降，長(zhǎng)期使用就會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。

　　2、空調(diào)的風(fēng)系統(tǒng)：

　　①、風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過(guò)濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死;風(fēng)量減小會(huì)引起風(fēng)機(jī)盤管效果不好，堵死后無(wú)任何效果，影響正常使用。尤其是風(fēng)管機(jī)、變風(fēng)量、組合式空調(diào)器還很容易引起電機(jī)燒毀的嚴(yán)重后果;

　?、凇L(fēng)機(jī)盤管因初效過(guò)濾網(wǎng)對(duì)細(xì)小粉塵無(wú)法過(guò)濾下來(lái)，因此，粉塵穿過(guò)濾網(wǎng)后聚積在風(fēng)機(jī)盤管的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm，因此長(zhǎng)期聚積后就會(huì)引起堵塞，造成效果下降，同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降，嚴(yán)重時(shí)會(huì)引起上述現(xiàn)象。

　　3、電氣系統(tǒng)：

　?、?、空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于電線、元器件發(fā)熱等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、缺相;

　?、?、交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障; 以上故障如不及時(shí)排除會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀;

　?、邸⑺鏖_關(guān)、高低壓開關(guān)、安全閥等保護(hù)裝置的失靈而引起的事故。

　　4、空調(diào)水系統(tǒng)：

　?、佟⒗鋮s水系統(tǒng)由于上開啟式系統(tǒng)，冷卻水通過(guò)冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。

　?、?、系統(tǒng)投入使用后，因安裝時(shí)殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)聚積在系統(tǒng)里;焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會(huì)附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。

　?、邸⒗鋮s水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會(huì)滋生藻類、細(xì)菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時(shí)，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來(lái)水通過(guò)水箱換水補(bǔ)水，也會(huì)產(chǎn)生上述現(xiàn)象。

　?、?、冷卻水系統(tǒng)水溫較高，且均采用自來(lái)水，其Ca2+、Me2+離子受熱后形成碳酸鹽水垢，附著在熱設(shè)備和管道中，因水垢的導(dǎo)熱系數(shù)0.464~0.697W/M.K，碳鋼的導(dǎo)熱系數(shù)為46.4~52.2W/M.K，只有碳鋼的1%，降低換熱設(shè)備的傳熱效果，引起運(yùn)行成本增加。 空調(diào)效果，頻繁報(bào)警，電費(fèi)增加;嚴(yán)重則會(huì)引起管道和換熱設(shè)備堵塞，設(shè)備部件被腐蝕穿孔，造成機(jī)組部件損傷，縮短設(shè)備壽命，為用戶引來(lái)極大的損失。因此，定期水質(zhì)檢測(cè)和化學(xué)清洗維保是必要的。

　　A、運(yùn)行期間啟動(dòng)前的準(zhǔn)備和檢查 供冷季節(jié)運(yùn)行前須進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)備，以確保機(jī)組可靠、安全和高效運(yùn)行：

　　1. 檢查制冷劑液位和油位;

　　2. 檢查油槽、油加熱器和油溫;

　　3. 檢查和測(cè)試所有運(yùn)行控制和安全控制功能;

　　4. 與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看機(jī)組歷史記錄;

　　5. 檢查啟動(dòng)器的運(yùn)行;

　　6. 配合檢查水系統(tǒng)的運(yùn)行情況(包括冷凍水泵、水流開關(guān)、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等); 7. 檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值;

　　8. 啟動(dòng)冷水機(jī)組，檢查整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，記錄機(jī)組運(yùn)行參數(shù);

　　9. 根據(jù)運(yùn)行記錄，分析處理機(jī)組問(wèn)題;

　　10. 提供檢修保養(yǎng)報(bào)告。

　　B、運(yùn)行期間檢查 機(jī)組運(yùn)行期間，定期(每月)進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，確保機(jī)組在整個(gè)供冷季節(jié)都運(yùn)行高效，可靠：

　　1. 檢查冷水機(jī)組，調(diào)整安全控制裝置;

　　2. 檢查控制裝置的運(yùn)行;

　　3. 檢查油位和制冷劑液位;

　　4. 檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)和回油系統(tǒng);

　　5. 檢查電機(jī)和啟動(dòng)器的運(yùn)行;

　　6. 記錄運(yùn)行狀態(tài)參數(shù)，分析確認(rèn)機(jī)組運(yùn)行正常，必要時(shí)進(jìn)行機(jī)組檢修; 7. 記錄和報(bào)告要求的備件。

　　C、一年一次的設(shè)備停機(jī)檢查和預(yù)防性保養(yǎng) 停機(jī)期間，每年一次進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，以便能正確評(píng)價(jià)設(shè)備的狀態(tài)，為下一個(gè)供冷季節(jié)的運(yùn)行作好準(zhǔn)備：

　　1. 檢查壓縮機(jī)-電機(jī)組件的下列各項(xiàng)，完成預(yù)防性保養(yǎng)的各項(xiàng)任務(wù)：

　　●記錄電壓; 用兆歐表測(cè)量和記錄電機(jī)繞阻的絕緣電阻;

　　●潤(rùn)滑開式電機(jī);檢查確認(rèn)開式電機(jī)驅(qū)動(dòng)裝置的定位;

　　●檢查聯(lián)軸器;檢查密封情況;

　　●檢查滑閥的運(yùn)行情況，進(jìn)行必要的調(diào)整。

　　2. 檢查壓縮機(jī)潤(rùn)滑油系統(tǒng)的下列各項(xiàng)：

　　●根據(jù)需要更換潤(rùn)滑油、油過(guò)濾器和干燥過(guò)濾器;

　　●檢查加熱器和恒溫器;

　　●檢查所有其它的潤(rùn)滑油系統(tǒng)部件，包括油冷卻器、油過(guò)濾器和電磁閥等;

　　3. 執(zhí)行下列各項(xiàng)操作，檢查電機(jī)啟動(dòng)器：

　　●執(zhí)行診斷檢查程序;

　　●檢查連接機(jī)構(gòu)和所有接線端，并擰緊;

　　●檢查過(guò)負(fù)荷裝置;

　　●清潔油過(guò)濾器，如有必要更換油過(guò)濾器;

　　●空載運(yùn)行啟動(dòng)器(或在啟動(dòng)前);檢查狀態(tài)指示燈。

　　4. 檢查控制面板，確定下列各項(xiàng)：

　　●執(zhí)行診斷檢查程序;

　　●檢查安全停機(jī)運(yùn)行狀態(tài);

　　●檢查所有接線端，并擰緊;

　　●檢查顯示數(shù)據(jù)的精度和設(shè)定值。

　　5. 檢查冷凝器、蒸發(fā)器的下列各項(xiàng)：

　　●檢查水流開關(guān)的控制情況;

　　●根據(jù)運(yùn)行記錄參數(shù)分析熱交換效果，建議水質(zhì)處理;

　　●必要時(shí)拆卸端蓋，更換密封墊。

　　6. 檢查系統(tǒng)的下列各項(xiàng)：

　　●進(jìn)行泄漏檢查，找出泄漏處并進(jìn)行修理;

　　●按要求補(bǔ)充制冷劑;

　　●記錄視液鏡的狀態(tài);

　　●檢查制冷循環(huán)，確認(rèn)處于正常平衡狀態(tài);

　　京樂(lè)企服是從事北京中央空調(diào)維修維護(hù),清洗保養(yǎng),節(jié)能改造,銷售安裝公司、中央空調(diào)空氣凈化等業(yè)務(wù)，我們擁有17年的維修經(jīng)驗(yàn)，一流的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，完善的服務(wù)流程，一流的服務(wù)質(zhì)量，17年的維修我們堅(jiān)持為客戶提供超出預(yù)期的專業(yè)服務(wù)，獲得了數(shù)萬(wàn)客戶的一致認(rèn)可，如果您有中央空調(diào)的相關(guān)問(wèn)題和需求，可以隨時(shí)聯(lián)系我們，我們的24小時(shí)服務(wù)熱線：400-898-1819。